臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號
2016-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 42 萬/坪 × 91.66 坪
權狀坪數91.66 坪
主建物46.27 坪
公設比42.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.66 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 45.39 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪91.66 坪
土地坐落 石潭段四小段 323 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 45
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 7%比民權東路六段中位 低 35%比內湖區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。