臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄31號5F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 108.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物10.49 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 通化段五小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 108.2
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 高 12%比大安區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。