臺北市信義區松勇路55號5F/8F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 87.3 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物35.33 坪
公設比36.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 18.81 坪
0 坪63.01 坪
土地坐落 信義段三小段 48 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 87.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 89.7
松勇路中位 116.4
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 3%比松勇路中位 低 25%比信義區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。