臺北市內湖區成功路二段486巷12號10F/11F
2012-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 52.5 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物8.5 坪
公設比28.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 文德段三小段 25-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 49.4
成功路二段中位 59.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 6%比成功路二段中位 低 12%比內湖區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。