臺北市大安區敦化南路一段177巷26號2F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,954 萬 125.3 萬/坪 × 15.6 坪
權狀坪數15.6 坪
主建物9.19 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.6 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪15.6 坪
土地坐落 仁愛段六小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.3 萬/坪
本筆成交 125.3
本棟中位 128
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比敦化南路一段中位 高 17%比大安區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,563 萬
每月月付58,564 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。