臺北市松山區光復南路46巷36號4F/4F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 75.4 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 延吉段一小段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 114.9
光復南路中位 81.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 34%比光復南路中位 低 7%比松山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。