臺北市信義區松隆路58號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 44.9 萬/坪 × 2.67 坪
權狀坪數2.67 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 2.67 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪2.67 坪
土地坐落 雅祥段四小段 310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 74.8
松隆路中位 84.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 40%比松隆路中位 低 47%比信義區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。