臺北市內湖區民權東路六段115巷1號5F/7F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 85.8 萬/坪 × 16.9 坪
權狀坪數16.9 坪
主建物10.45 坪
公設比38.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.9 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪16.9 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 30%比民權東路六段中位 高 33%比內湖區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
+0%
2026 年推估1,454 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。