臺北市內湖區民權東路六段115巷1號2F/7F
2021-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 45.5 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物7.36 坪
公設比38.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 65.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 低 31%比民權東路六段中位 低 30%比內湖區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交548 萬
+18%
2026 年推估647 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 4F/7F 0房1廳1衛 · 15.62 坪 87.4 萬/坪總 1,365 萬 2025-08-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.62 坪 83.2 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 16.9 坪 85.8 萬/坪總 1,450 萬 2024-02-18 7F/7F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 77.5 萬/坪總 1,588 萬 2021-09-02 3F/7F 1房1廳1衛 · 24.26 坪 50.5 萬/坪總 1,225 萬 2019-12-31 4F/7F 1房1廳1衛 · 24.26 坪 60.1 萬/坪總 1,165 萬 2019-07-13 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.62 坪 75.2 萬/坪總 1,175 萬 2019-03-26 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 53.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。