臺北市中正區連雲街66號7F/13F
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,285 萬 157.4 萬/坪 × 80.86 坪
權狀坪數80.86 坪
主建物39.65 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.86 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 41.21 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪80.86 坪
價格拆解
成交總價11,285 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價10,885 萬
單價 157.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.4 萬/坪
本筆成交 157.4
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 106.6
比連雲街中位 高 79%比中正區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,177 萬
貸款（8 成）8,708 萬
每月月付326,237 元
30 年總利息3,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。