臺北市中正區連雲街66號6F/13F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,017 萬 167.7 萬/坪 × 80.87 坪
權狀坪數80.87 坪
主建物39.65 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.87 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 41.22 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪80.87 坪
價格拆解
成交總價12,017 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價11,597 萬
單價 167.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.7 萬/坪
本筆成交 167.7
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 106.6
比連雲街中位 高 91%比中正區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,319 萬
貸款（8 成）9,278 萬
每月月付347,576 元
30 年總利息3,235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-05-13 7F/13F 0房0廳0衛 · 80.86 坪 157.4 萬/坪總 11,285 萬 2026-05-08 8F/13F 0房0廳0衛 · 93.34 坪 163.8 萬/坪總 12,367 萬 2026-05-06 9F/13F 0房0廳0衛 · 80.87 坪 156.9 萬/坪總 11,310 萬 2026-05-01 4F/13F 0房0廳0衛 · 80.86 坪 147.2 萬/坪總 10,595 萬 2026-04-25 10F/13F 0房0廳0衛 · 80.86 坪 170.2 萬/坪總 12,190 萬 2026-04-13 5F/13F 0房0廳0衛 · 81.62 坪 155 萬/坪總 11,234 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。