臺北市文山區萬安街12巷2號5F/7F
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 49.5 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物12.74 坪
公設比27.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 萬芳段一小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 51.4
萬安街中位 44.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 4%比萬安街中位 高 10%比文山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。