臺北市萬華區和平西路二段149號4F/12F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 501 萬 40.5 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物9.16 坪
公設比26%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 莒光段二小段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 51.3
和平西路二段中位 51.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 21%比和平西路二段中位 低 21%比萬華區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。