臺北市松山區八德路三段215號
2015-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25 萬 24.9 萬/坪 × 1 坪
權狀坪數1 坪
主建物0.82 坪
公設比18.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 1 坪
└ 主建物 0.82 坪
└ 公設等 0.18 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪1 坪
土地坐落 美仁段二小段 244-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 33.9
八德路三段中位 81.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 27%比八德路三段中位 低 69%比松山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。瑕疵物件之交易。買賣價金由買賣雙方自行交付
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。