臺北市信義區吳興街600巷81號1F/11F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 42.5 萬/坪 × 246.86 坪
權狀坪數246.86 坪
主建物221.01 坪
公設比9.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 246.86 坪
└ 主建物 221.01 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 60.1 坪
0 坪246.86 坪
土地坐落 吳興段三小段 755 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.7
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 30%比信義區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。