臺北市南港區重陽路457號2F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,778 萬 43.4 萬/坪 × 110.12 坪
權狀坪數110.12 坪
主建物48.47 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.12 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 61.65 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪110.12 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價4,778 萬
扣車位後房價4,778 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 45.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 4%比重陽路中位 低 36%比南港區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,822 萬
每月月付143,202 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 4F/12F 0房0廳0衛 · 107.55 坪 48.9 萬/坪總 5,050 萬 2023-07-17 3房1廳2衛 · 79.84 坪 52.3 萬/坪總 3,888 萬 2022-11-01 4F/12F 3房1廳1衛 · 107.55 坪 43.8 萬/坪總 4,715 萬 2020-08-18 1房0廳2衛 · 79.84 坪 55.7 萬/坪總 4,450 萬 2020-05-05 9F/12F 0房0廳0衛 · 105.73 坪 40.7 萬/坪總 4,300 萬 2013-06-20 7F/12F 0房0廳0衛 · 108.46 坪 44.6 萬/坪總 4,838 萬 2013-06-20 0房0廳0衛 · 79.84 坪 54 萬/坪總 4,310 萬 2013-05-07 5F/12F 0房0廳0衛 · 105.73 坪 44.9 萬/坪總 4,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。