臺北市南港區重陽路457號5F/12F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 44.9 萬/坪 × 105.73 坪
權狀坪數105.73 坪
主建物48.47 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.73 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 57.26 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪105.73 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 45.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 1%比重陽路中位 低 34%比南港區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 4F/12F 0房0廳0衛 · 107.55 坪 48.9 萬/坪總 5,050 萬 2023-07-17 3房1廳2衛 · 79.84 坪 52.3 萬/坪總 3,888 萬 2022-11-01 4F/12F 3房1廳1衛 · 107.55 坪 43.8 萬/坪總 4,715 萬 2020-08-18 1房0廳2衛 · 79.84 坪 55.7 萬/坪總 4,450 萬 2020-05-05 9F/12F 0房0廳0衛 · 105.73 坪 40.7 萬/坪總 4,300 萬 2013-06-20 7F/12F 0房0廳0衛 · 108.46 坪 44.6 萬/坪總 4,838 萬 2013-06-20 2F/12F 0房0廳0衛 · 110.12 坪 43.4 萬/坪總 4,778 萬 2013-06-20 0房0廳0衛 · 79.84 坪 54 萬/坪總 4,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。