臺北市松山區光復北路15號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,043 萬 266.7 萬/坪 × 7.66 坪
權狀坪數7.66 坪
主建物7.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.66 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 0.46 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 西松段二小段 704 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 266.7 萬/坪
本筆成交 266.7
本棟中位 517.3
光復北路中位 80
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 低 48%比光復北路中位 高 233%比松山區 2020 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,043 萬
+23%
2026 年推估2,507 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,634 萬
每月月付61,231 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。