臺北市松山區光復北路15號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 25,472 萬 517.3 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物46.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 46.3 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 79.6 坪
0 坪79.6 坪
土地坐落 西松段二小段 704 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 517.3 萬/坪
本筆成交 517.3
本棟中位 517.3
光復北路中位 80
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 547%比松山區 2024 年中位 高 486%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交25,472 萬
+0%
2026 年推估25,418 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,094 萬
貸款（8 成）20,378 萬
每月月付763,427 元
30 年總利息7,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆依據34-1主張優先購買
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。