臺北市大安區忠孝東路三段204號4F/14F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 82.2 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物21.98 坪
公設比27.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 83.1
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 1%比忠孝東路三段中位 低 5%比大安區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。