臺北市中山區林森北路101號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.8 坪
權狀坪數27.8 坪
主建物24.76 坪
公設比10.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.8 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪27.8 坪
土地坐落 正義段二小段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 42.8
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 79%比林森北路中位 低 85%比中山區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。