臺北市萬華區環河南路二段21號
2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,449 萬 334.1 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 直興段二小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 334.1 萬/坪
本筆成交 334.1
本棟中位 67.7
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 394%比環河南路二段中位 高 570%比萬華區 2014 年中位 高 620%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,759 萬
每月月付103,371 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。