臺北市內湖區文湖街7號7F/7F
2013-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 72.8 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物5.12 坪
公設比44.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 西湖段二小段 297-10 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 71.7
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比文湖街中位 高 22%比內湖區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。