臺北市文山區福興路108之1號3F/8F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.5 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物16.33 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 興泰段三小段 377-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 57.5
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 21%比福興路中位 低 2%比文山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。