臺北市北投區立農街二段266號6F/6F
2020-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 55.5 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物9.91 坪
公設比32.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 振興段四小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
立農街二段中位 62.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比立農街二段中位 低 11%比北投區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+25%
2026 年推估1,246 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。