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臺北市北投區立農街二段266號3F/6F

2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,118 萬 62.3 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物9.35 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 17.94 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪17.94 坪

土地坐落 振興段四小段 498 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 55.5
立農街二段中位 62.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 12%比立農街二段中位 高 0%比北投區 2014 年中位 高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。