首頁臺北市萬華區康定路74巷11號成交明細
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臺北市萬華區康定路74巷11號4F/4F

2021-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 35.4 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31
主建物11.31
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 11.31 坪
└ 主建物 11.31 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪11.31 坪

土地坐落 直興段一小段 330 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
康定路中位 65.5
萬華區 2021 年中位 58.1
比康定路中位 低 46%比萬華區 2021 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交400
+19%
2026 年推估476

以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80
貸款(8 成)320
每月月付11,988
30 年總利息112

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市萬華區康定路74巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。