臺北市內湖區民權東路六段150之3號6F/14F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 48.5 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物22.42 坪
公設比50.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 56.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 25%比內湖區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。