臺北市松山區寶清街21之2號1F/11F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 79.5 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物14.24 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 寶清段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 77.7
寶清街中位 68.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 2%比寶清街中位 高 16%比松山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。