臺北市大同區天水路50號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 85.7 萬/坪 × 137.64 坪
權狀坪數137.64 坪
主建物137.64 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 137.64 坪
└ 主建物 137.64 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪137.64 坪
土地坐落 玉泉段一小段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 85.7
天水路中位 59.7
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比天水路中位 高 44%比大同區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。