臺北市信義區基隆路一段133號13F/13F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 156.4 萬/坪 × 9.91 坪
權狀坪數9.91 坪
主建物6.32 坪
公設比31.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.91 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.91 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 156.4 萬/坪
本筆成交 156.4
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 33%比基隆路一段中位 高 88%比信義區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。