臺北市信義區基隆路一段133號10F/13F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,278 萬 145 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.8 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145 萬/坪
本筆成交 145
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 23%比基隆路一段中位 高 74%比信義區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,274 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 7F/13F 1房2廳1衛 · 16.07 坪 134.8 萬/坪總 2,166 萬 2026-02-07 13F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 156.4 萬/坪總 1,550 萬 2025-12-05 13F/13F 0房0廳0衛 · 8.24 坪 161.2 萬/坪總 1,328 萬 2025-03-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 153.8 萬/坪總 1,525 萬 2024-11-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 163.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-08-24 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.77 坪 106.9 萬/坪總 1,685 萬 2024-07-11 7F/13F 2房1廳1衛 · 16.45 坪 118.5 萬/坪總 1,950 萬 2024-06-10 6F/13F 1房1廳1衛 · 19.16 坪 130 萬/坪總 2,193 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。