臺北市大安區溫州街83號4F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 592 萬 35.6 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物15.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 龍泉段一小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 87
溫州街中位 92
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 59%比溫州街中位 低 61%比大安區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。