臺北市大安區忠孝東路四段233號5F/11F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,255 萬 89.2 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物18.21 坪
公設比19.8%
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 仁愛段六小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 100.9
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比忠孝東路四段中位 低 9%比大安區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,804 萬
每月月付67,585 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。