臺北市內湖區大湖山莊街21巷11號2F/3F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 48.2 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物19.64 坪
公設比35.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 康寧段一小段 213 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 63.4
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 24%比大湖山莊街中位 低 9%比內湖區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。