臺北市中山區中山北路二段137巷18之12號2F/7F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,892 萬 47.6 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物31.21 坪
公設比14.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 中山段一小段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 61.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 22%比中山北路二段中位 低 43%比中山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,514 萬
每月月付56,706 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。