臺北市內湖區成功路四段68號11F/14F
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 66.3 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物23.2 坪
公設比20.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 60
成功路四段中位 70
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 10%比成功路四段中位 低 5%比內湖區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+18%
2026 年推估2,719 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 7F/14F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 92.7 萬/坪總 1,350 萬 2024-06-02 6F/14F 1房0廳1衛 · 44.1 坪 27.9 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.74 坪 50.2 萬/坪總 2,800 萬 2024-03-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 30.62 坪 40.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-09 7F/14F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 73.8 萬/坪總 881 萬 2022-03-14 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.87 坪 78.2 萬/坪總 2,100 萬 2020-11-07 8F/14F 1房1廳1衛 · 13 坪 67.7 萬/坪總 880 萬 2020-02-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 13.05 坪 65.1 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。