臺北市信義區吳興街600巷100弄18號6F/11F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 61 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物12.13 坪
公設比33.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 63.7
吳興街中位 60.7
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 4%比吳興街中位 高 0%比信義區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,535 萬
+15%
2026 年推估1,768 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 2F/11F 2房1廳1衛 · 25.15 坪 58.9 萬/坪總 1,480 萬 2024-07-05 1F/11F 2房2廳1衛 · 13.36 坪 74.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-19 3F/11F 3房2廳2衛 · 23.27 坪 65.7 萬/坪總 1,530 萬 2021-12-28 8F/11F 2房2廳2衛 · 32.3 坪 63.7 萬/坪總 1,833 萬 2021-08-03 5F/11F 1房2廳2衛 · 28.12 坪 53.3 萬/坪總 1,500 萬 2021-03-18 4F/11F 2房2廳2衛 · 25.15 坪 62.8 萬/坪總 1,580 萬 2016-07-13 8F/11F 1房1廳2衛 · 39.45 坪 51.5 萬/坪總 2,030 萬 2016-02-02 9F/11F 1房1廳2衛 · 23.27 坪 65.5 萬/坪總 1,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。