臺北市中正區衡陽路85號5F/11F
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 50.5 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物10.36 坪
公設比44.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 城中段二小段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 55
衡陽路中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比衡陽路中位 低 37%比中正區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。