臺北市北投區文林北路129號9F/25F
2022-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,968 萬 120.1 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物34.56 坪
公設比35.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 軟橋段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.1 萬/坪
本筆成交 120.1
本棟中位 120.5
文林北路中位 68
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 高 77%比北投區 2022 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,968 萬
+11%
2026 年推估7,725 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,394 萬
貸款（8 成）5,574 萬
每月月付208,839 元
30 年總利息1,944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：解除車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。