臺北市中正區羅斯福路二段48巷5號10F/12F
2015-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,358 萬 91.5 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物8.29 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 南海段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 117.9
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 22%比羅斯福路二段中位 高 2%比中正區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。