臺北市士林區大南路428巷44號1F/2F
2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 60.9 萬/坪 × 15.77 坪
權狀坪數15.77 坪
主建物15.77 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 15.77 坪
└ 主建物 15.77 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪15.77 坪
土地坐落 百齡段一小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 82.4
大南路中位 52.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 26%比大南路中位 高 16%比士林區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含防火巷、空地加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。