臺北市內湖區康寧路一段292號8F/12F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 63.7 萬/坪 × 12.25 坪
權狀坪數12.25 坪
主建物7.14 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.25 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪12.25 坪
土地坐落 康寧段三小段 550-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 57.1
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 12%比康寧路一段中位 高 19%比內湖區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 8F/12F 1房2廳1衛 · 14.98 坪 83.5 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-19 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.98 坪 92.8 萬/坪總 1,390 萬 2025-08-16 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.85 坪 80.3 萬/坪總 952 萬 2024-06-06 10F/12F 0房1廳1衛 · 14.38 坪 82.1 萬/坪總 1,180 萬 2024-03-10 10F/12F 1房1廳1衛 · 19.11 坪 78.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-25 12F/12F 1房1廳1衛 · 14.4 坪 84.6 萬/坪總 1,218 萬 2024-02-15 4F/12F 1房1廳1衛 · 19.11 坪 79 萬/坪總 1,510 萬 2024-01-08 11F/12F 1房1廳1衛 · 14.38 坪 78.6 萬/坪總 1,130 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。