臺北市內湖區新豐街88號3F/10F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 79.2 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物16.73 坪
公設比58.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 潭美段五小段 117 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−237 萬
扣車位後房價2,443 萬
單價 79.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 83.2
新豐街中位 76.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比新豐街中位 高 3%比內湖區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,954 萬
每月月付73,220 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（237 萬）
備註：1.此為預售屋之買賣2.雨遮不計價
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 10F/10F 2房2廳1衛 · 45.12 坪 97.4 萬/坪總 3,285 萬 2024-04-24 3F/10F 1房1廳1衛 · 45.12 坪 70.2 萬/坪總 3,168 萬 2023-12-20 5F/10F 1房2廳1衛 · 45.12 坪 88.5 萬/坪總 3,030 萬 2019-09-27 10F/10F 2房1廳1衛 · 45.12 坪 73.9 萬/坪總 2,540 萬 2018-03-09 5F/10F 2房1廳1衛 · 45.12 坪 53.2 萬/坪總 2,400 萬 2015-07-13 4F/10F 1房1廳1衛 · 45.12 坪 81.7 萬/坪總 2,770 萬 2015-07-08 5F/10F 1房1廳1衛 · 45.12 坪 85.2 萬/坪總 2,900 萬 2015-06-07 9F/10F 1房1廳1衛 · 45.12 坪 76.9 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。