臺北市大安區仁愛路三段26號6F/12F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 104.5 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物9.86 坪
公設比12%
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 懷生段四小段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
本棟中位 100.3
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 4%比仁愛路三段中位 低 3%比大安區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 100.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-11-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 23.18 坪 88.8 萬/坪總 2,058 萬 2017-09-07 6F/12F 2房1廳1衛 · 27.54 坪 106.2 萬/坪總 2,925 萬 2014-09-11 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 100.1 萬/坪總 1,268 萬 2014-03-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 39.97 坪 109 萬/坪總 4,358 萬 2013-12-31 7F/12F 3房1廳1衛 · 23.46 坪 36 萬/坪總 845 萬 2013-12-11 11F/12F 2房1廳1衛 · 36.19 坪 22.7 萬/坪總 820 萬 2012-10-18 8F/12F 1房1廳1衛 · 23.18 坪 88.8 萬/坪總 2,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。