臺北市大安區仁愛路三段26號6F/12F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,925 萬 106.2 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物23.74 坪
公設比12.6%
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 懷生段四小段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 100.3
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 6%比仁愛路三段中位 低 2%比大安區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,340 萬
每月月付87,666 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。