臺北市松山區八德路四段650號2F/13F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 80.9 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物9.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 寶清段七小段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 95.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 16%比八德路四段中位 高 5%比松山區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。