臺北市內湖區新富街133號5F/13F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 49.3 萬/坪 × 66.65 坪
權狀坪數66.65 坪
主建物32.12 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.65 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 34.53 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪66.65 坪
土地坐落 潭美段五小段 97 地號
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 73.9
新富街中位 80.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 33%比新富街中位 低 39%比內湖區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-27 3F/13F 2房2廳2衛 · 53.93 坪 79.7 萬/坪總 4,300 萬 2021-11-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 69.9 萬/坪總 4,658 萬 2021-10-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 66.65 坪 75.8 萬/坪總 4,340 萬 2021-09-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 73.9 萬/坪總 4,238 萬 2020-03-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 57.9 萬/坪總 3,858 萬 2019-05-10 3F/13F 2房2廳2衛 · 53.93 坪 63.1 萬/坪總 3,400 萬 2014-12-30 2F/13F 2房2廳2衛 · 66.65 坪 68.2 萬/坪總 3,800 萬 2014-09-24 3F/13F 2房2廳2衛 · 53.93 坪 70 萬/坪總 3,776 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。