臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄66號13F/14F
2016-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 55.6 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物39.06 坪
公設比40.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 東湖段三小段 21-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 95.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 42%比民權東路六段中位 低 14%比內湖區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。