臺北市中山區建國北路二段96號6F/12F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,782 萬 72 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物43.95 坪
公設比5.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 長春段三小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 68.8
建國北路二段中位 75.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比建國北路二段中位 低 5%比中山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,026 萬
每月月付113,351 元
30 年總利息1,055 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。